przekształcenie działki leśnej na budowlaną

Szanse i zagrożenia wynikające z korzystania przez dziecko z ...

Temat: wyciencie drzewa w miejsu gdzie bedzie budynek
razu pewnego Michal Jankowski napisal(a) : "tednuras" <tednu@op.plwrites: | Moja działka jest leśna więc.... | chyba bez zezwolenia !!!! A to co innego. Jesli masz las, to oczywiscie mozesz dokonac w nim wyrebu. Ale nie zbudujesz tam domu... to może najpierw dokonać wyrębu owego drzewa na działce leśnej a potem przekształcić ją w budowlaną tym samym nie ponosić dodatkowych wydatków  :D
Źródło: topranking.pl/1558/wyciencie,drzewa,w,miejsu,gdzie,bedzie,budynek.php



Temat: wyciencie drzewa w miejsu gdzie bedzie budynek
Użytkownik "Daniel Karasek" <_WYTNIJ_TO_pekto@konto.plnapisał w wiadomości razu pewnego Michal Jankowski napisal(a) : | "tednuras" <tednu@op.plwrites: | Moja działka jest leśna więc.... | chyba bez zezwolenia !!!! | A to co innego. Jesli masz las, to oczywiscie mozesz dokonac w nim | wyrebu. Ale nie zbudujesz tam domu... to może najpierw dokonać wyrębu owego drzewa na działce leśnej a potem przekształcić ją w budowlaną tym samym nie ponosić dodatkowych wydatków  :D no własnie Ta działka jest leśna rekracyjna z możliwością zabudowy całorocznej wiec chyba wycinka
Źródło: topranking.pl/1558/wyciencie,drzewa,w,miejsu,gdzie,bedzie,budynek.php


Temat: działka budowlana/rolna a pozwolenie na budowę
Marcin Szeffer <shroe@poczta.onet.plwrote: | | [...] | Jeżeli działka jest w PZP na terenie pod zabudowę, to odrolnienie jest | formalnością i możesz taką działkę śmiało sprzedać jako budowlaną | (oczywiście po wejściu tego PZP w życie). Odrolnienie załatwi sobie nowy | właściciel przy okazji zbierania papierków do pozwolenia na budowę. | Nie możesz śmiało sprzedać jako budowlaną, ponieważ _nie_jest_ | działką budowlaną. Jest tylko _przeznaczona_pod_zabudowę_ | (w PZP) i sprzedać ją możesz jako "przeznaczoną pod zabudowę" Jaka jest różnica? Praktyczna, nie formalna? Praktyczna? Cena powinna być niższa, bo nabywca musi ponieść koszty np. odrolnienia tej działki. A druga różnica - jeżeli sprzedałby mi ktoś działkę rolną, przeznaczoną w PZP _pod zabudowę_, jako "budowlaną", a nie "pod zabudowę", to zażądałbym od niego odszkodowania w wysokości poniesionych przeze mnie opłat na przekwalifikowanie działki na naprawdę "budowlaną". Na działce przeznaczonej w PZP _pod zabudowę_ nie można budować, ponieważ działka nie jest budowlana. PZP określa dla danego terenu warunki zabudowy, ale nie zastępuje decyzji przekształcającej działki rolnej w budowlaną. Musisz najpierw wystąpić, na podstawie PZP i projektu, o przekształcenie działki z np. rolnej czy leśnej na budowlaną, i co...
Źródło: topranking.pl/1559/dzialka,budowlana,rolna,a,pozwolenie,na,budowe.php


Temat: Klasa dzialki
Na ostudzenie gorączki kupna napiszę, że prawie codziennie widzę działkę przy drodze gminnej rolną między domami w Krakowie, której właściciele od lat nie mogą przekształcić na budowlana bo miasto mam tam w planie drogę. Pdr.Mariusz Tomek wrote: a tam droga. Znam wlascicieli dzialki zabudowanej z kazdej strony domami. Dzialka jest rolna bez prawa zabudowy. Plan byl uchwalony w 1995r. Od tamej pory zmiana dzialki na budowlana jest nie do przeskoczenia. Chyba 2 lata temu byla propozycja - opracujemy miejscowy plan ale to kosztuje 50 000,00zl po "znajomosci". A teraz czytam aby dostac zgode na budowe    "dzialka musi spelnic lacznie 4 warunki ......  pkt 4. teren nie wymaga uzyskania zgody na zmiane przeznaczenia gruntow rolnych i lesnych na cele nie rolnicze i nielesne albo jest objety zgoda uzyskana przy sporzadzaniu miejscowych planow, ktore utracill moc na postawie art. 67 ustawy, o ktorej mowa w art.88 ust.1" -  tzn ze jesli dzialka jest jako rolna i...
Źródło: topranking.pl/1559/klasa,dzialki.php


Temat: Łapówka w olsztyńskim ratuszu
rolnych na budowlane. Działka, o której mowa, należy do olsztyńskiego przedsiębiorcy Jana B. i położona jest w najdroższej dzielnicy miasta, zwanej Redykajnami. W obrębie Redykajnów znajdują się trzy jeziora i duże kompleksy leśne. To tu stoją rezydencje największych olsztyńskich biznesmenów i najważniejszych polityków. Policja zatrzymała Pawła A. w jego mieszkaniu, a następnie przeszukała biura Polsko- Niemieckiego Centrum Młodzieży, którym A. kieruje. Olsztyńska...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,28,13996179,13996179,Lapowka_w_olsztynskim_ratuszu.html


Temat: Jaka cena za taka działkę lub jak przekształcić ją
Jaka cena za taka działkę lub jak przekształcić ją Mam działkę leśną na terenie jurajskiego parku krajobrazowego - współwłasność 3 hektary. Pięknie położona. Dojazd afsfaltowy ( 3 km od drogi głównej). Media w drodze dojazdowej. Na sąsiednich działakch piękne domki rekreacyjne, letnioskowe ( czytaj całoroczne wille). Nasza działka mimo starań podczas ostatnich zmian planu zagospodarowania nie została przekształcona w rekreacyjną, czy budowlaną. Las sosnowy 90-letni. Czy ktoś potrafi orientacytjnie podać mi wartość takiej działki - biura nieruchomości, w których składałam zapytania stwierdziły nam, że nie są w stanie wycenić takiej działki. Dodatkowo mam pytanie w jaki inny ewentualnie sposób można starać się o zmianę charakteru działki, oprócz bezsensownego czekania na decyzję organów państwowych - na taka jak widzę mogą liczyć osoby majętne, stawiające obok nas domy, stadnine koni ( kiedy nie byliśmy skorzy wyrazić zgody na ciągnięcie po naszej działce kabla energetycznego do działek następnych, gdzie stawiano m.in. stadninę koni, inwestor uzyskała zgodę na inwestycję...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,217,40774293,40774293,Jaka_cena_za_taka_dzialke_lub_jak_przeksztalcic_ja.html


Temat: Działka leśna.
Działka leśna. Znalazłem fajna dzialke 100zl za metr ale jest ona leśna. Czy ktoś z was wie czy można na dzialce lesnej budowac dom? Jelsli nie to jakie sa procedury przeksztalcenia dzialki w budowlana? Czy jest to realne? Dodam ze w bliskim sasiedztwie buduje sie mnostwo domow (ale lasu tam nie ma) A ten moj las to raczej lasek, taka waska kiszka...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,50945052,50945052,Dzialka_lesna_.html


Temat: Przekształcenie działki leśnej
Przekształcenie działki leśnej Witam Kupuje działke budowlana na ktorej 1/4 powierzchni to las. Jest to działka na wzniesieniu i w przyszłości chciałbym tam wybudować dom. Czy ktoś może sie orientuje czy można przekształcić chociaz czesc tego lasu na dzialke budowlana. W gminie widnieje zapis ze na czesci tej działki jest las. Mapy w gminie bardzo dawno nie były aktualizowane i pozostało tam...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,52162344,52162344,Przeksztalcenie_dzialki_lesnej.html


Temat: działka leśno-budowlana
działka leśno-budowlana Proszę wszystkich o informacje na temat możliwości przekształcenia działki leśnej w budowlaną. Czy to długa i trudna droga,czy kosztowna. Działka jest położona wśródjej podobnych i sasiedzi mają tam duże...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,48678789,48678789,dzialka_lesno_budowlana.html


Temat: Dzialka leśna a pozwolenie na budowe
Dzialka leśna a pozwolenie na budowe Witam, Nabyłem drogą kupna działkę leśna (wg. wypisu z rejestru gruntów). W PZP jest opisana jako "MNe - tereny zabudowy mieszkaniowej ekstencywnej na działkach zalesionych i zadrzewionych". Teraz pytanie, czy musze przekształcić ją na budowlaną przed staraniem sie o pozwolenie na budowe czy moge sie starać o pozwolenie na podstwie tylko tych dwóch dokumentów wspomnianych powyżej....
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,76963151,76963151,Dzialka_lesna_a_pozwolenie_na_budowe.html


Temat: odlesienie działki
odlesienie działki Czy ktoś wie, czy można przekształcić przeznaczenie części działki z leśnej na rolną lub budowlaną? Mam działkę w Warszawie, która jest rolno-leśna. Powierzchni rolnej jest za mało, aby uzyskać warunki zabudowy pod dom jednorodzinny. Obecnie dla terenu, na którym jest działka nie ma planu zagospodarowania przestrzennego i w Urzędzie poinformowano mnie, że z budową domu muszę czekać na nowy plan. W projekcie nowego planu moja działka przeznaczona jest pod budownictwo mieszkaniowe ale nie wiadomo kiedy ten plan zostanie uchwalony. Czy ktoś z Was zna legalną grogę "odlesienia" działki? dzikękuję za wszelkie...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,77654965,77654965,odlesienie_dzialki.html


Temat: rolno leśna
> w ogłoszeniach o sprzedaży i one są okropnie drogie dlaczego?A >jeśli mam 5 klasę rolną to mogę ją przekształcić na inną? Pewnie myślisz o Allegro, bo tam właśnie jest przy dodawaniu działki do sprzedaży wybór typu działki, z których jeden typ to "rolno/leśna", ale to po prostu są działki albo rolne, albo leśne, natomiast nie jest tak, że jedna działka jest jednocześnie rolno-leśna (oczywiście może być podzielona na dwie częsci z których jedna jest rolna a druga leśna). A drogie działki rolne są zazwyczaj w okolicy dużych miast i głównych dróg. Przykładem jest Warszawa, która ma wpływ na wzrost cen działek nawet w promieniu ponad 50 km. W miejsach odludnych, daleko od miast, gdzie jest sporo ofert sprzedaży ziemi np. woj. zachodniopomorskie ceny są dośc niskie ok. 10000 zł/ha. Co do pytania o przekształcenie, to nie bardzo wiem o co pytasz, czy chodzi Ci o przekształcenie ziemi klasy 5 na inną klasę, czy np. działki rolnej na budowlaną. Jeśli chodzi o przekształcenie jednej klasy na inną to nie jest to możliwe, natomiast przekształcenie działki rolnej na budowlaną jest możliwe (przy spełnieniu pewnych warunków, których jednak...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,26258,78894692,78894692,rolno_lesna.html


Temat: Ruczaj - plan zagospodarowania przestrzennego
kontynuacji funkcji, parametrów, cech i wskazników ksztaltowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym gabarytów i formy architektonicznej obiektów budowlanych, linii zabudowy oraz intensywnosci wykorzystania terenu; 2) teren ma dostep do drogi publicznej; 3) istniejace lub projektowane uzbrojenie terenu, z uwzglednieniem ust. 5, jest wystarczajace dla zamierzenia budowlanego; 4) teren nie wymaga uzyskania zgody na zmiane przeznaczenia gruntów rolnych i lesnych na cele...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,24990,20834714,20834714,Ruczaj_plan_zagospodarowania_przestrzennego.html


Temat: Olsztyn na sprzedaż?
... tym p. Kwiatkowska. P. Stępień został wójtem, bo obiecał ludziom przekształcenie działek leśnych w budowlane, a współnota na tym nięźle zarobiła. Bravo Gazeto!
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,55,52325865,52325865,Olsztyn_na_sprzedaz_.html


Temat: Olsztyn potrzebuje miejsca na domy
Gazeta wybiórcza jak widzę zmienia ton. Jak poprzednik pana Kucharskiego chciał przekształcić te same działki to gazeta wybiórcza na pierwszych stronach informowała , że przyroda zostanie zniszczona, całe Sokole Góry.Jak można tak postępować.Ale gdy wójtem został kolega (były dziennikarz gazety wybiórczej), wyborcza zmieniła kurs.Powszechnie wiadomo, że dużo działek w tym rejonie kupił pan Sitak (bliski przyjciel pana wójta, sponsoring kampani)tak więc przyszła pora aby przekształcić działi leśne w budowlane i zrobić kasę.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,55,59339596,59339596,Olsztyn_potrzebuje_miejsca_na_domy.html


Temat: Podajcie namiary na radcę prawnego...
Podajcie namiary na radcę prawnego... z doskonałą znajomością Prawa budowlanego, ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym no i jeszcze najlepiej dodatkowo ustawy o ochronie gruntów rolnych i lesnych. Pozdrawiam Zapewne niektórzy zorientują sie, że chodzi o samowolę i przekształcenie działki. PILNE!!!
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,66,23793861,23793861,Podajcie_namiary_na_radce_prawnego_.html


Temat: Szkoły do likwidacji - zdecydowali radni
budowlane pod Laskiem Arkońskim) RAZEM = 14. Gdyby nie głosy (jakie? - nie miało znaczenia) radnych LiD w liczbie 2-3 - kworum nie byłoby. Popatrzcie na kluczowe głosowania - głosujących 16-tu...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,70,61441567,61441567,Szkoly_do_likwidacji_zdecydowali_radni.html


Temat: Szkoły do likwidacji - zdecydowali radni
... który od początku głosuje, tak jak PO (chyba w podzięce za uczynienie go wice Przewodniczącym - a może za coś jeszcze..., np. za mające nastąpić wkrótce przekształcenie działek leśnych na budowlane...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,70,61441567,61441567,Szkoly_do_likwidacji_zdecydowali_radni.html


Temat: Kredyt hipoteczny a działka leśna
Kredyt hipoteczny a działka leśna Witam. Zamierzam nabyć działkę leśną (okazyna cena, dobra lokalizacja pod Łodzią, pespektywa jej przekształcenia na budowlaną), ale zakupu zamierzam dokonać na kredyt. I stąd moje pytanie właśnie - czy banki udzielają kredytów hipotecznych na zakup takich nieruchomości (działka leśna) ? W grę wchodzi tu kwota 50.000 zł - łączne dochody moje i żony to około 5000 zł...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,49,83508904,83508904,Kredyt_hipoteczny_a_dzialka_lesna.html


Temat: przekształcenie działki rolnej w budowlaną
| Witam, | Jakie powinienem poczynić kroki aby przekształcić działkę rolną w budowlaną. | Mogę kupić 1,1 ha w dobrej cenie i chciałbym policzyć czy opłaca się ją | kupić przekwalifikować i budować dom. | Jeżeli ktoś ma jakieś doświadczenia albo wiedzę to proszę o pomoc. a po co ci przeksztalcac ?? Chcesz bulic za przeksztalcenie, czekac az zalatwia procedury a pozniej ... siedliskową. O podatkach: " Od sklasyfikowania gruntu w ewidencji gruntów i budynków zależy, jakim podatkiem: od nieruchomości, rolnym czy leśnym, będzie objęty od 1 stycznia 2003 r. dany grunt. Jeśli zostanie...
Źródło: topranking.pl/1558/przeksztalcenie,dzialki,rolnej,w,budowlana.php


Temat: dzialka - las
na dwoch moich dzialkach. Jedna - w calosci w planie zagospodarowania jest przeznaczona pod zabudowe. W ewidencji gruntu na pewnym fragmencie dzialki jest las. pozwolenie na budowe mozna uzyskac jedynie na tej czesci dzialki, ktora lasem nie jest. Na czesci lesnej nie mozna wybudowac legalnie nawet wychodka. Druga dzialka, w ewidencji  gruntow  w calosci jest lasem. Planow zagospodarowania nie ma. Dostalem decyzje ze starostwa o przeksztalceniu czesci dzialki na uzytek rolny, a nastepnie decyzje o warunkach zabudowy na tej wlasnie czesci dzialki. Jeszcze raz stwierdzam, ze po wielokrotnym analizowaniu moich spraw w licznych urzedach na 100% pewnym jest, ze w lesie nic nie wybudujesz, chocby nawet plany zagospodarowania byly jak dla dzialki budowlanej. Na gruncie lesnym obowiazuje calkowity zakaz wszelkiej budowy. Zadna (chyba?) gmina nie wyda pozwolenia na taką budowe, chyba ze jak powiedzialem wczesniej zmieni sie kwalifikacje gruntow z lesnej na role. To plan zagospodarowania przestrzennego decyduje o przeznaczeniu terenu, a nie zapisy w...
Źródło: topranking.pl/1559/dzialka,las.php


Temat: przekształcenie działki rolnej w budowlaną
| Jakie powinienem poczynić kroki aby przekształcić działkę rolną w | budowlaną. | Mogę kupić 1,1 ha w dobrej cenie i chciałbym policzyć czy opłaca się ją | kupić przekwalifikować i budować dom. | Jeżeli ktoś ma jakieś doświadczenia albo wiedzę to proszę o pomoc. | a po co ci przeksztalcac ?? Chcesz bulic za przeksztalcenie, czekac az | zalatwia procedury a ... sklasyfikowania gruntu w ewidencji gruntów i budynków zależy, jakim podatkiem: od nieruchomości, rolnym czy leśnym, będzie objęty od 1 stycznia 2003 r. dany grunt. Jeśli zostanie zakwalifikowany jako użytek rolny, także...
Źródło: topranking.pl/1558/przeksztalcenie,dzialki,rolnej,w,budowlana.php


Temat: Gorące oferty Centrum Handlu Nieruchomościami!
... (15 cm wata mineralna), posadzki beton wylewany o grubości 60 cm (pod wózki widłowe) na działce  przemysłowej 5700 m2 (możliwość dokupienia 21.000 m2 gruntu przemysłowego / budowlanegoo - do przekształcenia) -...
Źródło: topranking.pl/1808/gorace,oferty,centrum,handlu.php


Temat: Oferty nieruchomości!
drobnych robót wykończeniowych, działka 2.71 ara, murowany z cegły, tynki tradycyjno/gipsowe, CO miedziane nowe, okna PCV / drewniane, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, miejsce na garaż, ogródek, blisko stawy ... leśnych o niepowtarzalnym klimacie, w pobliżu rezerwatów ptactwa wodnego, rezerwatu krajobrazowego "Dolina Baryczy"; of. 117 (sprzedaż) Obiekt przemysłowy do wykończenia, zaprojektowany jako zakład przetwórstwa spożywczego zgodnie z normami unijnymi, pod Wrocławiem, ... beton wylewany o grubości 60 cm (pod wózki widłowe) na działce  przemysłowej 5700 m2 (możliwość dokupienia 21.000 m2 gruntu przemysłowego / budowlanego - do przekształcenia); of. 108 (dzierżawa) 40 km od ... 70 arów oraz 3 działki budowlane, pow. domu 400 m2, 11 pokoi, 3 łazienki, 3 kuchnie, podpiwniczony, nowe C.O.- miedź, telefon, wraz z  funkcjonującym barem 100 m2 (przy drodze), parking z budynkiem warsztatu 50 m2, wszystko ogrodzone  of.133 Budynek mieszkalny z zakładem kamieniarskim, okolice Krakowa, na działce o powierzchni 28,5 ara (125 m/ 23 m), dom usytuowany w połowie działki, za domem ... się  restauracja, nowoczesna kuchnia i nowe, ekologiczne centralne ogrzewanie olejem opałowym. Powierzchnia działki: 5169 m2, powierzchnia użytkowa: 1020 m2, powierzchnia zabudowy: 472 m2, kubatura obiektu: 3286 m3. Gruntowna modernizacja obiektu trwała ... garażem w obrębie budynku, wysokość kondygnacji 2.70 m, nie podpiwniczony! Możliwość skorzystania z ulgi budowlanej - budowany przez dewelopera! Cena 309.000,- zł do negocjacji. Istnieje możliwość wykończenia budynku pod klucz, po...
Źródło: topranking.pl/1809/oferty,nieruchomosci.php



img
\